住房危机在印度是一个众所周知的问题。几十年来，印度一直在与人口过剩作斗争。城市贫民窟的卫生条件和通风条件都很差。大量的人完全无家可归，不得不睡在公路和人行道上。政府已经开展了许多项目来解决人口过剩和城市住房危机的问题。
Pradhan Mantri Awas Yojana(城市)任务简称为PMAY。该任务于2015年6月25日发射。该任务的目标是到2022年确保城市地区所有人都有住房。该计划覆盖印度约4300个城市。位于邦和联邦领土的执行机构和中央节点机构接受中央政府的援助，以实现这一目标。政府包含了几个选项，使计划更具包容性。我们的目标是尽可能多地容纳来自不同收入和金融背景的人。该特派团的目标是为大约112万人提供住房。
这个计划是如何运作的?
Pradhan Mantri Awas Yojna或PMAY是一项与信贷挂钩的补贴计划。补助金适用于低收入群体(LIG)、中等收入群体(MIG)和经济弱势群体(EWS)。这项计划只适用于属于这三个收入组别的人。年收入超过180万卢比的人没有资格获得Pradhan Mantri Awas Yojna。将贷款购买土地、住宅或建造房屋的人将有资格获得信贷金额的利息补贴。
以下是该计划的工作原理:
- 强制性的首付款需要贷款偿还。
- 在剩余金额中，无论符合条件的金额是多少，适用的利率都将是受补贴的利率。
不同的收入群体是如何划分的?
为了便于评估，人们根据年收入范围被分为不同的经济群体。以下是数据:
·米格II -每年120万至180万卢比
·米格I -每年60万至120万卢比
·LIG -每年30万至60万印度卢比
·EWS -每年高达30万卢比
以下是这次任务的一些关键规定
·该计划的目标是在城市地区为属于特定经济类别的人建造200多万套住房。
·属于经济弱势区(EWS)的人的住宅面积可达30平方米。太。
·对于米格- i，其住所的面积可达160平方米。这是地毯的最大面积。
·属于米格- ii组人员的房屋的最大地毯面积为200平方米。太。
·对于米格- i，住房贷款补贴的最高额度为90万卢比。在这个金额上，最高补贴金额为23.5万卢比。
·对于米格- ii，住房贷款的最大补贴额度为120万卢比。在这个金额上，最高补贴金额为23万卢比。
·MIG-I和MIG-II的房贷最长期限为20年。
·各邦和联邦直辖区在与内政部协商并获得批准后，可以自由增加或减少房屋的大小。
·在该计划下有一项强制性规定，即女性户主必须是Pradhan Mantri Awas Yojana下建造的房屋的所有者或共同所有者。
·以下是不同收入群体的补贴比例:
1.LIG - 6.5%的合格补贴
2.米格- 4%的合格补贴
3.米格II - 3%的合格补贴
4.EWS - 6.5%的合格补贴
·该方案分为两种类型，即Pradhan Mantri Awas Yojana(城市)，也称为PMAY-U和Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin或PMAY-G。
Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin
Pradhan Mantri Awas Yojana不仅仅是城市地区的计划。该计划还延伸到农村地区。然而，对于Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin，只有属于LIG和EWS的人才有资格。两组的利率补贴均为6.50%。对于EWS来说，他们房子的最大地毯面积可以是30平方米。对于LIG来说，他们房子的地毯面积最大可达60平方公里。住房贷款补贴金额的最高额度为60万卢比。利率的最高补贴金额为26.7万卢比。这两类人的住房贷款最长期限都是20年。
如何申请格拉明·约贾纳总理?
向总理Awas Yojana申请的步骤如下:
1.登录PMAY官网。
2.单击菜单选项卡
3.选择“公民评估”选项
4.申请人必须在需要的地方输入Aadhar号码
5.一旦Aadhar编号提交成功，申请人将被重定向到申请页面。
6.该页面将要求申请人输入几个相关的详细信息，如收入、银行信息、个人信息等。
7.检查所有信息是否输入正确;然后点击保存。
8.保存后，你会得到你的申请号码。
9.下载填写好的表格
10.此表格应存放在最近的CSC办公室或任何提供PMAY的金融机构。
11.所有必需的文件必须连同表格一并递交。
12.如果在线流程对某些人来说很麻烦，那么也有离线流程。申请人只需前往获授权的银行分行，并根据该计划提出申请。
申请Pradhan Mantri Awas Yojana需要什么文件?
申请退休雇员计划的人士分为两类，即受薪人士和自雇人士。根据个人所属的类别，所需的文件也有所不同。
对于受薪人士:
·填写从网站下载的申请表。
·身份证明，如Pan卡(强制性)以及任何其他文件，如Aadhar卡、选民身份证、护照、驾驶执照等。
·基于Aadhar卡、护照、选民身份证、房产税收据、租金协议、水电费账单、人寿保险计划等文件的地址证明。
·收入证明，如最近6个月的银行对账单，最近2个月的工资单，IT报表或最新的表格16。
·物业文件，如出售协议、分配信或买方协议、所需的物业文件、显示向开发商支付任何款项的收据副本。
自雇人士:
·显示业务存在的地址证明。可提供的文件有店铺及机构证书、SEBI证书、PAN卡登记证、营业税等。
·基于过去两年的ITR、企业银行账户和业主个人银行账户最近6个月的银行对账单等文件的收入证明。
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常见问题
问:谁没有资格参加普拉丹魔咒?
只有属于EWS、LIG、MIG-I和MIG-II的人才有资格获得PMAY下的补贴。这立即取消了收入高于米格- ii的人的资格。年收入需要低于180万卢比，才有资格参加PMAY-U计划。
问:在PMAY中还有其他不合格的情况吗?
答:该计划还有其他一些不符合资格的条件。例如，只有新业主才能享受该计划。申请人在申请该计划时不得拥有任何其他pukka房屋。
问:老年人可以享受额外的福利吗?
答:政府将有利于老年人的要求，如果他们要求一楼的财产。这对老年人来说非常方便。
问:PMAY-U有多成功?
根据2019年7月的一项调查，PMAY-U取得了一定的成功。距离该计划到期只有两年时间了，该计划很可能无法达到其目标。统计数据如下:
·竣工房屋- 260.8万
·占用房屋- 239.7万
·已批准项目836.3万
·补贴总额估计为4.95万亿卢比
·提供的补贴总额为510亿卢比
问:申请人可否同时申请多个中央资助计划?
阿瓦斯·约贾纳总理的受益者必须确保他们没有从任何邦或中央政府的任何其他住房计划中获得帮助。
问:PMAY计划的最长租期是多少?
答:计划的最长存续期为20年。
