房地产是印度增长最快的行业之一。印度各地的快速城市化对住房、商业、零售和酒店等主要子行业的房地产业务提出了很高的需求。大城市是房地产增长强劲的主要中心。它是预测未来20年，印度房地产行业将成长为一个6500亿卢比的行业。办公空间、咨询和制造单位是这一房地产繁荣的主要驱动力之一，随着地铁城市对甲级办公空间的需求不断增加，对租赁空间的投资也在增加。紧随办公空间之后，房地产需求的下一个竞争者来自仓储和住宅需求。2019年，住房地块销售达到历史最高水平。主要投资进一步推动了该部门的发展，建筑开发和相关活动正在收获巨大的FDI(外国直接投资)流量。此外，政府正在全国各地的经济活跃地区设立经济特区。房地产企业发展的最佳机会是参与智慧城市建设。政府计划建设100个智能城市智慧城市项目这为几家房地产企业的出现提供了条件。因此，房地产行业回报丰厚，利润丰厚。开展房地产业务可能是一项艰巨的任务，它涉及大量的研究和专业知识。不建议在没有任何经验的情况下开始房地产业务，通常为公司或领域专家工作是了解房地产市场以及如何在其中导航的最佳方式。继续读下去，找出一个人必须遵循的基本步骤，才能成功地实现房地产业务的发展。
第一步:商业计划，市场研究和专业
- 制定一个商业计划和固定的年度目标将帮助你跟踪你的优先事项。首先，你必须决定你是想自己经营还是想与一家公司合作。与业内资深人士和目前在该行业工作的人交谈是一个很好的开始。
- 在决定你想要在哪个地区或地区工作后，你必须广泛了解那里需要的房地产类型，客户类型以及他们愿意花多少钱。
- 选择你想要专注的细分市场，房地产的许多子专业中有商业、住宅、土地经纪等。这在建立你的品牌和你的品牌代表什么方面起着关键作用。房地产的许多子专业是商业，住宅，土地经纪等。
第二步:运营与品牌建设
- 新成立的房地产公司不需要很多员工。雇用有经验的员工，他们将能够从零开始建立业务。为新员工提供上岗培训，使其胜任工作。明智的做法是雇佣你以前以不同身份合作过的人，他们非常了解房地产市场，能够适应不断变化的房地产准入市场需求。请记住，房地产市场是高度发展的，在开始的几年里，会有很多高潮和低谷，核心工作团队的活力应该足够专注，以抵御任何困难。
- 在商业空间中建立一个物理办公室需要达到一定的容量。然而，在初始阶段，这在经济上是不可行的。首先，你可以创建一个精心策划的网站，上面有关于你品牌的详细信息，并添加一些满意客户的评论。一个真实的网站会吸引很多客户。最终，办公室可能会在联合办公空间或虚拟办公室中运作。在虚拟办公室中，一个办公空间可以每月租用几天进行必要的操作，这个空间也可以用作房地产公司的物理地址。其余的工作可以在住宅空间中进行。
- 建立一个与你的客户对话的品牌是这个旅程的重要组成部分。必须确立品牌标志、座右铭和基本原则。这可能需要一些计划和市场调查。明确你打算提供什么，以及你愿意提供多少种选择。
3 .营销
- 在这个时代，社交媒体营销是最经济有效的媒介。你的网站必须易于浏览，为了进一步增加客户的兴趣，确保包括有关房地产市场变化趋势的信息丰富的博客和文章。网站内容必须是SEO(搜索引擎)优化，使其出现在谷歌搜索的第一页。
- 为了扩大覆盖面，可以选择在社交媒体网站上投放广告，并在Facebook、Instagram和Twitter上创建页面。许多社交媒体将使你接触到一个大的客户群。有许多房地产在线市场的地方，你可以宣传你的产品，并获得客户基础。
- 传统的营销媒介不像社交媒体那么便宜，但它们也会产生效果。这包括横幅、海报、小册子、口口相传等。有许多房地产博览会和会议举行，不同的公司宣传他们的服务。
第四步:许可证和注册
- 最初，印度的房地产行业组织不佳，现在几项法律改进和房地产行业法律在使这个行业透明和负责任方面发挥了重要作用。根据《房地产法》，房地产企业必须进行登记。为了通过法律程序，可能会雇佣咨询公司。房地产业务可以注册为私人房地产经销商的公司或公司。
- 登记需要办理以下手续;公司名称，注册公司商标，组织备忘录，组织章程，向公司注册处(RoC)填写表格和费用。
- 文件一经核实，便会发出公司注册证。一个地区的总副专员颁发房地产经销商许可证(费用25K)或公司和社会费用(50k)。服务税必须作为个人提交，公司必须申请商品服务税编号。
结论
经营房地产业务已经成为一个非常结构化的过程，需要两到三年的时间才能完全在市场上站稳脚跟。尽管有困难，房地产市场是繁荣的，一旦你建立了你的公司，它将吸引许多投资者。在开始房地产业务之前，通常会贷款，但必须记住，至少需要三年时间来偿还贷款。对于成熟的企业来说，房地产业务有着巨大的利润空间。可能需要一段时间才能找出适合你的业务的利基市场，但保持更新的产品组合，准确的市场分析和有竞争力的价格将保证成功的销售。季节优惠和各种付款方式将吸引广泛的客户。随着你的房地产业务的发展，一旦你有足够的投资，你就可以扩展到其他类别。
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